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平岸3条13丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：【地下鉄南平岸駅エリア/路面店】南平岸駅 徒歩1分の1F路面店 視認性が高い立地になります。業種・条件等ご相談ください。 |
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| 住所： 札幌市豊平区平岸3条13丁目 | 交通： 地下鉄「南平岸」 徒歩2分 | ||
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賃料： 261,800 円（税込） 坪単価11,358円 管共込み坪単価11,358円 | ||
| 面積： 76.2㎡ 23.05坪 | 敷金： 476,000円 | ||
| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・ガス・照明・給湯（残置物） | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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苗穂町4丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：苗穂通沿いの１階路面店 物販店・飲食店他業種はご相談下さい。 |
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| 住所： 札幌市東区苗穂町4丁目 | 交通： JR「苗穂」 徒歩14分 | ||
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賃料： 165,000 円（税込） 坪単価9,108円 管共込み坪単価9,108円 | ||
| 面積： 59.89㎡ 18.12坪 |
敷金：
450,000円 礼金1ヶ月分 |
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| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・給排水・給水設備・トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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大通西25丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【中央区/円山エリア】〈居酒屋居抜！炭使用可能です！〉地下鉄円山公園駅徒歩1分！！西25丁目通と大通の交差点角地で視認性抜群です♪お早めにお問合せ下さい！ 業種・初期費用等何でも相談して下さい！ |
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| 住所： 札幌市中央区大通西25丁目 | 交通： 地下鉄「円山公園」 徒歩1分 | ||
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賃料： 230,000 円（税込） 共益費：40,000円 坪単価8,405円 管共込み坪単価9,867円 | ||
| 面積： 90.46㎡ 27.36坪 | 敷金： 1,000,000円 | ||
| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上6階 / 空き階数 0 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・エアコン | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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南2条西4丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：【中央区/大通エリア】〈美容室はNG〉大通駅から徒歩3分の立地！ワンフロア貸しになります！業種に制限が御座いますので、まずはお問合せ下さい！お早目のご連絡お待ちしております。 |
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| 住所： 札幌市中央区南2条西4丁目 | 交通： 地下鉄「大通」 徒歩3分 | ||
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賃料： 337,260 円（税込） 坪単価23,131円 管共込み坪単価23,131円 | ||
| 面積： 48.2㎡ 14.58坪 | 敷金： 613,200円 | ||
| 構造： S（鉄骨造） 地上4階 / 空き階数 3 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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川下2条4丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【白石区/川下エリア】北13条通り沿いの1階学習塾跡地が募集となりました！完全な居抜ですので、学習塾はすぐに始められます！エアコン2機！トイレも2ヵ所ございます！競合も少ないエリアですので大変オススメ！諸条件お問合せ下さい！ |
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| 住所： 札幌市白石区川下2条4丁目 | 交通： JR「平和」 徒歩8分 | ||
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賃料： 220,000 円（税込） 坪単価6,875円 管共込み坪単価6,875円 | ||
| 面積： 105.78㎡ 32坪 |
敷金：
200,000円 礼金1ヶ月分 |
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| 構造： S（鉄骨造） 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 有り | |||
| 設備： 電気・ガス・照明（残置物）・インターネット(現地確認)・トイレ（残置）・タイルカーペット・エアコン（残置） | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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平岸2条8丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【豊平区/平岸エリア】 地下鉄平岸駅から徒歩1分好立地！事務所向け物件が募集開始となりました！出入りが少ない業種限定です！ 諸条件等ご相談下さい!! |
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| 住所： 札幌市豊平区平岸2条8丁目 | 交通： 地下鉄「平岸」 徒歩1分 | ||
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賃料： 150,000 円（税込） 共益費：20,000円 坪単価8,730円 管共込み坪単価9,894円 | ||
| 面積： 56.8㎡ 17.18坪 | 敷金： 450,000円 | ||
| 構造： RC（鉄筋コンクリー 地上0階 / 空き階数 0 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気・ガス（LPG）・給湯（残置物）・給湯（ガス）・トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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大通西1丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【中央区/大通エリア】〈美容関係OK！！〉東西線 大通駅 徒歩5分の好立地な物件です。ワンフロアです！業種、諸費用なんでもご相談ください。連絡お待ちしております！ |
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| 住所： 札幌市中央区大通西1丁目 | 交通： 地下鉄「大通」 徒歩5分 | ||
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賃料： 415,800 円（税込） 共益費：51,975円 坪単価13,199円 管共込み坪単価14,849円 | ||
| 面積： 104.14㎡ 31.5坪 | 敷金： 1,372,140円 | ||
| 構造： 地上9階 / 空き階数 6 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 電気 | |||
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| 問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部 住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1 電話：011-867-6667 | |||
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三井ビルの テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：《すすきの・デリヘル（無店舗型性風俗特殊営業）事務所、待機所可物件》 |
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| 住所： 札幌市中央区南5条西4丁目 | 交通： 地下鉄南北線「すすきの」 徒歩分 | ||
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賃料： 385,000 円（税込） 坪単価17,195円 管共込み坪単価17,195円 | ||
| 面積： 74.02㎡ 22.39坪 | 敷金： 12ヶ月分 | ||
| 構造： 鉄骨鉄筋 地下1階 地上5階 / 空き階数 4 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別冷房 共同トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）ベネフィット・テナント事業部 住所：札幌市東区北13条東13丁目2番40号 電話：011-788-3121 | |||
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発寒8条14丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：居抜き 貸店舗
コメント：前業種：美容室の居抜きです。給湯は残留物となります。 |
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| 住所： 札幌市西区発寒8条14丁目 | 交通： JR函館本線「発寒駅」 徒歩6分 | ||
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賃料： 153,670 円（税込） 坪単価8,467円 管共込み坪単価8,467円 | ||
| 面積： 60㎡ 18.15坪 | 敷金： 254,000円 | ||
| 構造： 木造 地上3階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し 要確認 | |||
| 設備： | |||
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| 問い合わせ先：（株）クイック 住所：札幌市中央区南8条西11丁目3-5 電話：011-532-0919 | |||
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苗穂町4丁目の テナントを詳しく見る |
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗 貸倉庫
コメント：★☆苗穂通沿いテナントです。近隣、飲食店有 |
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| 住所： 札幌市東区苗穂町4丁目 | 交通： 地下鉄東豊線「環状通東」 徒歩15分 | ||
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賃料： 165,000 円（税込） 坪単価9,108円 管共込み坪単価9,108円 | ||
| 面積： 59.89㎡ 18.12坪 |
敷金：
3ヶ月分 礼金1ヶ月分 |
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| 構造： 木造 地上2階 / 空き階数 1 階 | |||
| 駐車場： 無し | |||
| 設備： 個別トイレ | |||
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| 問い合わせ先：（株）クイック 住所：札幌市中央区南8条西11丁目3-5 電話：011-532-0919 | |||
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居抜き物件とは
- 居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。 前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ 初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、 前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。 反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート 打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。