札幌市豊平区 貸店舗 居抜き物件 ...

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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：★羊ヶ丘通り沿いの1階路面店舗・駐車場2台無料・イオン西岡店向かいの好立地
住所： 札幌市豊平区西岡3条4丁目 交通： 中央バス「西岡3条4丁目」 徒歩2分
路面 居抜き 貸店舗 賃料： 165,000 円（税込） 坪単価6,904円　管共込み坪単価6,904円
面積： 79㎡ 23.9坪 敷金： 1ヶ月分
礼金2.2ヶ月分
構造： 鉄筋 地上3階 / 空き階数 1 階
駐車場： 有り 0円 2台可
問い合わせ先：ビッググループ麻生南口店・（有）アクトプラス　住所：札幌市北区北38条西4丁目1-15　電話：011-708-3333
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テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
コメント：地下鉄駅至近の１階路面　焼肉対応物件！
住所： 札幌市豊平区平岸3条14丁目 交通： 地下鉄南北線「南平岸」 徒歩1分
路面 居抜き 貸店舗 賃料： 121,000 円（税込） 管理費：16,500円 坪単価5,823円　管共込み坪単価6,617円
面積： 68.6941㎡ 20.78坪 敷金： 2ヶ月分
構造： 地上4階 / 空き階数 0 階
駐車場： 有り 前面４台共用　うち２台専用で月/１５，０００円（税別）
問い合わせ先：宅商開発（株）　住所：札幌市白石区東札幌2条6丁目4-15　電話：011-827-6630
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テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗 貸倉庫
コメント：郊外のスナック居抜き、即営業可能です★
住所： 札幌市豊平区中の島1条10丁目 交通： 中央バス/じょうてつ「中の島1条10丁目」 徒歩分
居抜き 貸事務所 貸店舗 貸倉庫 賃料： 77,000 円（税込） 坪単価14,286円　管共込み坪単価14,286円
面積： 17.8182㎡ 5.39坪 敷金： 2ヶ月分
構造： 鉄骨 地上2階 / 空き階数 2 階
駐車場： 無し
問い合わせ先：（株）アカマ不動産　住所：札幌市白石区北郷8条7丁目2-3　電話：011-799-4834
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テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
コメント：【豊平区/西岡エリア】水源地通り通沿いの1階路面店に空き予定が出ました！元動物病院ですが内装状態は良好です！小部屋があり、使い勝手は良さそうです！テナント前面に8台の無料駐車場つきですので、来客型の店舗にも良さそうです！業種、諸費用なんでもご相談ください。
住所： 札幌市豊平区西岡4条5丁目 交通： 地下鉄「福住」 徒歩19分
路面 居抜き 貸事務所 貸店舗 賃料： 407,000 円（税込） 坪単価8,140円　管共込み坪単価8,140円
面積： 165.29㎡ 50坪 敷金： 740,000円
礼金1ヶ月分
構造： RC（鉄筋コンクリー 地上0階 / 空き階数 0 階
駐車場： 有り
問い合わせ先：（株）エムズ テナント事業部　住所：札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1　電話：011-867-6667
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居抜き物件とは

  • 居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。 前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ 初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、 前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。 反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート 打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。

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