貸店舗 居抜き物件 札幌テナント物件情報
貸店舗 居抜き物件
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札幌市東区北41条東15丁目
テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
250,000 円（税込）
面積：
30.25坪
【東区/栄町エリア】30坪弱の1階路面店に空きが出ました！現状渡しとなります！駐車場前面3台あります！業種については要相談となります。諸条件お問合せ下さい！
図面なし 写真10枚
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札幌市厚別区上野幌3条3丁目
テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
賃料:
176,000 円（税込）
面積：
21坪
【厚別区/上野幌エリア】上野幌ショッピングセンター目の前の一階飲食店居抜物件が募集となりました！内装状態良好！そのまま営業可能です！匂いがきつい業種などはNGとなります。業種諸条件お問合せ下さい！
図面なし 写真10枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
416,900 円（税込）
共益費：83,600円
面積：
30.3坪
【ラウンジ・スナック向け】【白を基調としたラウンジ店舗！】すすきの内にある大型商業施設ビル＾＾ 地下鉄南北線すすきの駅や東豊線豊水すすきの駅からも アクセスしやすい好立地物件！ 是非1度ご覧ください＾＾
図面なし 写真10枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
632,500 円（税込）
共益費：119,800円
面積：
47.9坪
【ラウンジ向け】【美内装居抜！！】エレベーター正面。 地下鉄南北線すすきの駅や東豊線豊水すすきの駅からも アクセスしやすい好立地物件！ 是非１度ご覧ください＾＾
図面なし 写真10枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
562,650 円（税込）
共益費：112,750円
面積：
12.37坪
【バー・ショーパブ向け】【大きなステージあります！】大型バー・ショーパブ向けの店舗です。 地下鉄南北線すすきの駅や東豊線豊水すすきの駅からもアクセスしやすい好立地物件！是非１度ご覧ください＾＾
図面なし 写真10枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
167,310 円（税込）
共益費：32,175円
面積：
11.68坪
【飲食おばんざい向け】【新装リース契約】すすきの内にある大型商業施設ビル＾＾地下鉄南北線すすきの駅や東豊線豊水すすきの駅からも アクセスしやすい好立地物件！ 是非１度ご覧ください＾＾
図面なし 写真10枚
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札幌市白石区北郷3条12丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
50,000 円（税込）
面積：
10坪
北郷・北１３条通り沿いのスナック居抜き★JR平和駅徒歩圏です★
図面あり 写真8枚
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札幌市西区琴似1条3丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
100,224 円（税込）
管理費：27,333円
面積：
7.53坪
★☆琴似駅徒歩1分のテナントです。他の号室も空きあり
図面なし 写真9枚
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札幌市手稲区曙8条2丁目
テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
賃料:
88,000 円（税込）
面積：
11.5坪
★曙通り沿いの1階路面店・駐車場3台無料・店舗裏の倉庫スペースを無料貸し出し可能（水道利用不可）
図面あり 写真8枚
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札幌市北区新琴似2条11丁目
テナント種別：路面 居抜き 住居付 貸店舗
賃料:
132,000 円（税込）
面積：
44.77坪
★新琴似2条通り目の前の店舗付き住宅・駐車場２台無料です
図面なし 写真9枚
居抜き物件とは
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居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。
前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ
初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、
前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。
反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート
打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。
区ごと居抜き物件