貸店舗 居抜き物件 札幌テナント物件情報
貸店舗 居抜き物件
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札幌市東区伏古8条4丁目
テナント種別：居抜き 貸店舗
賃料:
495,000 円（税込）
面積：
104.97坪
【伏古エリア・焼肉屋居抜】【2025.2厨房設備無料貸与になりました！】一棟貸しの炭火焼肉店舗居抜物件の募集です。１階がセントラルキッチン・事務所、２階が店舗となっております。駐車場込で１０台停められます。諸条件ご相談ください！
図面なし 写真9枚 新着!
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札幌市中央区北1条西20丁目
テナント種別：路面 居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
143,000 円（税込）
面積：
11.84坪
【中央区/西18丁目エリア】地下鉄 西18丁目駅 徒歩圏内。人気エリアの1階路面店に空き予定が出ました。整骨院の居抜き物件です。 業種、諸費用なんでもご相談ください。
図面なし 写真9枚 新着!
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札幌市白石区北郷3条12丁目
テナント種別：居抜き 貸事務所 貸店舗
賃料:
50,000 円（税込）
面積：
10坪
北郷・北１３条通り沿いのスナック居抜き★JR平和駅徒歩圏です★
図面あり 写真8枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸店舗
賃料:
180,950 円（税込）
管理費：34,650円
面積：
12.2坪
コンセプトカフェやバーにおすすめの物件です！
図面あり 写真9枚
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札幌市手稲区曙8条2丁目
テナント種別：路面 居抜き 貸店舗
賃料:
88,000 円（税込）
面積：
11.5坪
★曙通り沿いの1階路面店・駐車場3台無料・店舗裏の倉庫スペースを無料貸し出し可能（水道利用不可）
図面あり 写真8枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸店舗
賃料:
161,700 円（税込）
共益費：34,100円
面積：
12.2坪
パブ・スナック・コンセプトバーにおすすめ！ 認知度の高い人気ビルです！
図面あり 写真9枚
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札幌市北区新琴似2条11丁目
テナント種別：路面 居抜き 住居付 貸店舗
賃料:
132,000 円（税込）
面積：
44.77坪
★新琴似2条通り目の前の店舗付き住宅・駐車場２台無料です
図面なし 写真9枚
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岩見沢市二条西1丁目
テナント種別：居抜き 貸店舗
賃料:
38,500 円（税込）
面積：
12.94坪
＜岩見沢駅徒歩5分＞飲食居抜きテナント、2階出ました！！
図面あり 写真8枚
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札幌市中央区南6条西3丁目
テナント種別：居抜き 貸店舗
賃料:
77,000 円（税込）
管理費：22,000円
面積：
8.22坪
賃料格安！ バー・スナックにおすすめ！
図面なし 写真9枚
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札幌市中央区南5条西2丁目
テナント種別：居抜き 貸店舗
賃料:
143,000 円（税込）
共益費：27,500円
面積：
10坪
新装リース店舗！ バー・スナック向け物件です！
図面あり 写真8枚
居抜き物件とは
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居抜き物件とは、前の借主が使っていた設備や銃器備品をそのまま賃貸借される物件の事をいいます。
前の借主から引き継ぐ事を造作譲渡といい、無料の場合と買い取りの場合があります。早期に開業ができ
初期費用を抑える事ができるなどのメリットがありますが、店内配置、デザインが限られる、
前のお店のイメージをひきずるなどのデメリットも考慮し、居抜き物件を検討しましょう。
反対に内装が何もない、躯体だけの状態（コンクリート
打ちっぱなし）の物件はスケルトンとよばれています。
区ごと居抜き物件